Smart Building Lösungen mit LoRaWAN – Gebäude kabellos nachrüsten
Heizung, Raumklima, Energie und Sicherheit vernetzt und automatisiert – mit batteriebetriebener LoRaWAN-Sensorik, ohne Kabelverlegung und mit zentraler Datenplattform auf Servern in Deutschland. Planung, Montage und Betrieb aus einer Hand.
Was ist ein Smart Building?
Ein Smart Building ist ein Gebäude, dessen technische Systeme – Heizung, Lüftung, Energieversorgung und Sicherheit – Messdaten erfassen und automatisiert darauf reagieren. Sensoren liefern kontinuierlich Temperatur, Luftqualität, Verbrauch und Belegung; eine zentrale Plattform wertet die Daten aus, alarmiert und steuert.
Klassische Gebäudeautomation setzt auf verkabelte Bussysteme. Mit LoRaWAN entfällt die Verkabelung: Sensoren und Thermostate funken batteriebetrieben an ein Gateway. Dadurch wird Smart Building auch in Bestandsgebäuden, kommunalen Liegenschaften und denkmalgeschützter Bausubstanz wirtschaftlich umsetzbar.
Ratgeber: Smart Building mit LoRaWAN – Sensoren, Vergleich & KostenUnsere Smart Building Lösungen im Überblick
Heizungsoptimierung
LoRaWAN-Thermostatköpfe ersetzen die herkömmlichen Thermostatköpfe auf den vorhandenen Heizkörperventilen. Zeitpläne, Anwesenheit und Fensterstatus steuern die Raumtemperatur zentral – beheizt wird nur, was genutzt wird.
Raumklimaüberwachung
Temperatur, Luftfeuchte und CO₂ werden raumgenau erfasst. Nach ASR A3.6 gilt Raumluft ab 1.000 ppm CO₂ als auffällig, ab 2.000 ppm als inakzeptabel – Lüftungsempfehlungen und Alarme greifen, bevor es so weit kommt.
Energiemonitoring
Strom, Wärme und Wasser über M-Bus, Modbus, D0, Impulsausgang oder Klappstromwandler erfassen. Lastspitzen und Standby-Verbräuche werden sichtbar – die Datenbasis für Energiecontrolling und ESG-Reporting.
Leckageerkennung
Wassermelder unter Rohrleitungen, in Technik- und Serverräumen melden Feuchtigkeit sofort per E-Mail oder SMS. Früherkennung begrenzt den Schadensumfang.
Tür- & Fensterkontakte
Offene Türen und Fenster werden erkannt und gemeldet. In Kombination mit der Heizungssteuerung drosselt der Thermostat automatisch, sobald ein Fenster geöffnet wird.
Belegung & Flächennutzung
PIR-Belegungssensoren erfassen, ob Räume genutzt werden – ohne Kamera, ohne Personenbezug. Grundlage für bedarfsgerechtes Heizen, Reinigungspläne und Flächenentscheidungen.
Warum LoRaWAN für Smart Buildings?
LoRaWAN ist ein offener Funkstandard für IoT-Sensorik im lizenzfreien 868-MHz-Band. Er durchdringt Wände und Decken besser als WLAN oder Bluetooth und ist auf minimalen Energieverbrauch ausgelegt – ideal für Messwerte, die alle paar Minuten übertragen werden.
Das Funknetz ist vom Unternehmensnetz getrennt und herstellerunabhängig: Sensoren, Netzwerkserver und Plattform lassen sich frei kombinieren – kein Vendor Lock-in.
LoRaWAN-Netze: Planung, Aufbau & Betrieb- Gute GebäudedurchdringungHäufig versorgt ein Gateway ein ganzes Bürogebäude inklusive Keller. Stahlbeton oder mehrere Untergeschosse können zusätzliche Gateways erfordern – das klären wir per Funkmessung.
- Lange BatterielaufzeitenLaut Herstellerangaben 5 bis 10 Jahre bei Temperatur- und Feuchtesensoren, rund 3 Jahre bei CO₂-Sensoren mit Display. Einige Geräte arbeiten ganz ohne Batterie.
- Nachrüstung ohne KabelverlegungSensoren werden geklebt oder geschraubt, Thermostatköpfe aufgesetzt. Klappstromwandler im Verteiler montiert eine Elektrofachkraft.
- Offener StandardLoRaWAN-Geräte vieler Hersteller lassen sich einbinden – auch bereits vorhandene Sensoren.
- Betrieb in DeutschlandNetzwerkserver und Plattform laufen auf Servern in Deutschland, mit Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO.
Eine Oberfläche für alle Gebäudefunktionen
Alle Sensordaten laufen in der IoT-Plattform Elbesoft Connect auf Basis von ThingsBoard zusammen – betrieben von Elbesoft auf Servern in Deutschland. Über 30 vorkonfigurierte Sensor-Decoder ermöglichen eine schnelle Inbetriebnahme ohne individuelle Programmierung.
Mehr zu Elbesoft ConnectGrundriss-Dashboards
Sensoren auf Gebäude- und Raumplänen, individuell für Technik, Facility Management und Geschäftsführung – im Browser, auch mobil.
Alarme & Benachrichtigungen
Schwellenwerte einmal definieren – bei Überschreitung Meldung per E-Mail, SMS oder Webhook.
Heizungslogik & Automationen
Zeitpläne, Heizgruppen und Regeln, die Raumklima, Anwesenheit und Fensterstatus verknüpfen.
Auswertungen & Schnittstellen
Langzeittrends, Monatsberichte und CSV-Export; REST-API und MQTT für ERP-, CAFM- und Energiemanagementsysteme.
Anschluss an bestehende Gebäudeautomation (BACnet)
Kabellose Sensorik und vorhandene Gebäudeleittechnik sind kein Widerspruch: Über ein LoRaWAN-BACnet-Gateway gehen Raumklima-, Verbrauchs- und Zustandswerte als BACnet-Objekte in die Leittechnik ein und werden dort wie eigene Datenpunkte verarbeitet. So erweitern Sie das Messnetz um Punkte, die verkabelt zu teuer oder baulich nicht erreichbar wären – ohne das Bediensystem zu wechseln.
Konfiguration und Betreuung übernehmen wir: Gateway-Auswahl für BACnet/IP oder MS/TP, Anlage der BACnet-Objekte und Aktualisierungsintervalle, Tests gegen Ihre Leittechnik und Betreuung im laufenden Betrieb.
Einstieg mit Festpreis – oder individuell geplant
Starterpaket Thermostatsteuerung S
Einstieg in die zentrale Heizungsregelung für kleinere Gebäude.
DetailsStarterpaket Thermostatsteuerung M
Für mittlere Gebäudekomplexe mit mehreren Raumgruppen.
Details7-in-1 Sensor AM307 inkl. Plattform
Temperatur, Feuchte, CO₂, TVOC, Licht, Anwesenheit, Luftdruck – mit Display.
Zum ShopKlappstromwandler CT101 inkl. Plattform
3-phasige Strommessung, energieautark aus dem Messleiter.
Zum ShopAlle Preise netto zzgl. MwSt. Shop-Preise inkl. 12 Monate Plattformlizenz bei Erstbestellung gemäß AGB. Für mehrere Stockwerke, komplexe Heizungslogik oder mehrere Liegenschaften erstellen wir nach kostenloser Bestandsaufnahme ein individuelles Angebot.
In vier Schritten zum Smart Building
Bestandsaufnahme & Funkmessung
Wir erfassen Messpunkte, Zähler und Heizkörper und prüfen per Funkmessung, wie viele Gateways nötig sind – kostenlos und unverbindlich.
Planung & Angebot
Sensorauswahl, Sendeintervalle, Heizprofile und Alarmgrenzen – inklusive Abstimmung mit Haustechnik oder Denkmalbehörde.
Montage & Inbetriebnahme
Sensoren, Thermostatköpfe und Gateway werden installiert und in Netzwerkserver und Plattform eingebunden – in der Regel an ein bis zwei Tagen.
Schulung & Betrieb
Dashboards und Berichte werden eingerichtet, Ihr Team geschult. Den laufenden Betrieb übernehmen wir auf Wunsch als Managed Service.
Wie viel lässt sich in Ihrem Gebäude einsparen?
In einem kostenlosen Erstgespräch zeigen wir, welche Maßnahmen für Ihr Gebäude den größten Effekt haben.
Smart Building für jede Gebäudeart
Büro & Gewerbe
Heizkosten senken, Raumklima nach ASR A3.6 belegen, Verbräuche je Mieteinheit oder Kostenstelle erfassen.
Gebäude & EnergieKommunen
Schulen, Kitas, Turnhallen und Rathäuser zentral in einem Dashboard – Open Source und förderfähig.
Städte & KommunenIndustrie
Büro- und Hallenklima, Energiemonitoring an Maschinen und Unterverteilungen, Leckage in Technikräumen.
Industrie & GewerbeDenkmal & Kultur
Rückbaubare Sensorik ohne Bohrungen – für historische Bürogebäude, Museen, Kirchen und Archive.
Intelligenter DenkmalschutzAus der Praxis
Denkmalgeschütztes Bürogebäude
Kabellose Vernetzung von Raumklima, Heizung, Energie und Sicherheit auf einer LoRaWAN-Infrastruktur – ohne bauliche Eingriffe, vollständig rückbaubar.
Universitätsklinikum Dresden
Revisionssichere Temperaturüberwachung von Medizinkühlschränken mit EM500-PT100-Sensoren und automatischer Alarmierung – Installation ohne Kabelverlegung.
Bistum Regensburg
Automatisierte Raumklimaüberwachung im romanischen Gewölbe des Domherrenhauses – Datenlogger ersetzt, Auswertung in Elbesoft Connect.
Zur FallstudieHäufige Fragen zu Smart Building mit LoRaWAN
Bereit für ein smarteres Gebäude?
In einem kostenlosen Erstgespräch analysieren wir Ihr Gebäude und zeigen, welche Maßnahmen den größten Effekt haben – Antwort innerhalb von 24 Stunden.
